İnşaat İhalelerinde Karma Bir Yaklaşık Maliyet Nasıl Hazırlanır?

AMP Kurumsal Hakediş ve Yaklaşık Maliyet programında karma bir proje yani bünyesinde hem Anahtar Teslim Götürü Bedel hem de Teklif Birim Fiyatı bulunduran bir iş oluşturabilirsiniz. Bunun için proje yöneticisinde Yeni Karma Proje düğmesine basın. Açılan pencerede Proje Kodunuzu, işin adını, kullanılacak birim fiyat yılını, projede aşırı düşük hesabı yapılıp yapılmayacağını, nakliye verilip verilmeyeceğini ve verilecekse hangi nakliye şablonundan verileceğini seçip Kaydet’e basın.

Program sizden önce karma projenin anahtar teslim götürü bedel proje ayarlarını yapmanızı ister. Bu noktada pursantajların genel toplama göre mi yoksa iş gruplarına göre mi hesaplanacağını seçmelisiniz. Ayrıca işin Anahtar Teslim Götürü Bedel kısmında fiyat farkı verilecekse, fiyat farkı kısmından genel endekse göre fiyat farkı ver ya da ağırlık oranlarına göre fiyat farkı ver seçeneklerinden birini seçmelisiniz. Mahal kullanacaksanız mahal kullanacak seçeneğini seçin ve taş işlenebilirlik zammı ödenecekse de “Taş İşlenebilirlik Zammı Var” seçeneğini işaretleyip taş ocağını seçin ve ileriye basın.

Bu ekranda işinizin Anahtar Teslim Götürü Bedel kısmı için kullanacağınız iş gruplarını belirleyin.

Projenizde yetkili olacak kişileri belirleyin. Kullanıcılara burada istediğiniz iş gruplarında yetki verebilirsiniz. Yetkisi olmayan kullanıcılar diğer iş gruplarına giremez ve parasal değerleri göremezler.

Antet ve Kaşeleri tanımlayın. Tanımladığınız Antet ve Kaşeler, ilgili raporlara gelecektir.

Projede kullanacağınız birim fiyat kitaplarını seçin ve Son’a basın.

Ardından program size işin Teklif Birim Fiyatlı kısmı için ayarları yapacağınız ekranı getirir.

Anahtar teslim götürü bedel kısımda yaptığımız ayarların benzerlerini burada da işin Teklif Birim Fiyatlı kısmı için yapmalıyız. Bunun için Fiyat farkı ayarlarını, mahal ayalarını ve taş işlenebilirlik zammı ayarlarını seçip ileriye basın.

Teklif birim fiyatlı kısımda kullanacağınız iş gruplarını programa tanımlayın. İstediğiniz seviyede alt iş grubu oluşturabilir, istediğiniz kadar iş grubu ekleyebilirsiniz.

Projede yetkili olacak kullanıcıları tanımlayın.

Antet ve kaşelerinizi tanımlayın.

Projede kullanacağınız birim fiyat kitaplarını tanımlayın.

Projenizi oluşturmuş oldunuz. Şimdi projenizi seçin ve yaklaşık maliyet oluşturmaya başlayın.

Ana ekrandaki, yaklaşık maliyet menüsünden tekrar Yaklaşık Maliyet düğmesine basın.

İnşaat iş grubunu seçin ve poz eklemeye başlamak için “seçerek poz ekle” düğmesine basın.

Açılan pencerede, idarelere ait pozlar bulunmaktadır. Projenizde kullanacağınız pozları çift tıklayarak seçin ve Aktar düğmesine basın.

Pozlarınız yaklaşık maliyete aktarıldı. Şimdi bu pozlara metraj ya da miktar girişi yapın. Programda düz metraj, profil metrajı, demir metrajı, tesisat metrajı gibi bir çok kapsamlı metraj yapabilirsiniz.

Miktarlarınızı girdikten sonra hesapla düğmesine basın.

Program nakliyeleri de otomatik olarak hesapladı ve yaklaşık maliyetinize ekledi.

Diğer iş gruplarına da aynı şekilde poz ekleyip miktar girişlerini yapın ve işin teklif birim fiyatlı kısmına geçin. Bunun için proje yöneticisini açıp teklif birim fiyatlı kısma çift tıklamanız yeterlidir.

Yaklaşık maliyete gelin ve anahtar teslim götürü bedelde yaptığımız gibi iş gruplarına pozlarınızı ekleyin.

Eklediğiniz pozlara miktar – metraj girişlerinizi yapın ve ileri düğmesine basın. İleri düğmesine bastığınızda program yaklaşık maliyetinizi ve nakliyelerinizi otomatik olarak hesaplayacaktır.

Bu adımda grup miktar özetlerini görürsünüz. İsterseniz tüm proje bazında isterseniz de ana iş grupları bazında gösterim yapabilirsiniz. Tekrar ileri düğmesine basın.

Hem Anahtar teslim götürü bedelin hem de teklif birim fiyatın bir arada göründüğü icmal sayfası açılır. İcmali inceleyip ileri düğmesine basın.

Aşırı düşük sorgulama işlemi program tarafından gerçekleştirilir. Burada program mevzuat gereği bütün proje bazında bir aşırı düşük sorgulama hesabı yapar ve size açıklama istenecek ve istenmeyecek iş kalemlerinin ve rayiçlerin listesini döker.

Fiyat farkı katsayıları sadece hesapla düğmesine basılarak hesaplatılır.

Tebrikler Karma bir projede Yaklaşık Maliyetinizi oluşturdunuz. Şimdi sıra rapor almakta. Raporları ister Word formatında ister Excel formatında ya da PDF formatında alabilirsiniz.